巴中市| 黎城县| 卢龙县| 喀喇沁旗| 景德镇市| 星子县| 宿迁市| 财经| 临湘市| 图木舒克市| 大埔区| 丰宁| 全南县| 天津市| 芮城县| 马公市| 江油市| 丹江口市| 台北县| 治多县| 广宗县| 黄山市| 濮阳市| 中阳县| 山阴县| 太谷县| 邮箱| 永川市| 崇信县| 沭阳县| 辉南县| 临洮县| 志丹县| 罗平县| 缙云县| 玉溪市| 高清| 扎赉特旗| 二手房| 绍兴市| 吉首市| 米脂县| 丰县| 夹江县| 剑河县| 桐梓县| 儋州市| 那曲县| 大安市| 根河市| 会昌县| 嘉黎县| 利川市| 巴林左旗| 永善县| 昭苏县| 板桥市| 汝阳县| 镇原县| 霍林郭勒市| 虞城县| 越西县| 运城市| 樟树市| 准格尔旗| 新河县| 琼中| 清镇市| 利辛县| 德昌县| 洪江市| 巨野县| 文成县| 望都县| 泰来县| 临沂市| 黔南| 卢湾区| 文山县| 望都县| 镇安县| 阿拉善右旗| 黄龙县| 左权县| 旌德县| 黄山市| 廉江市| 德阳市| 彝良县| 大宁县| 静海县| 邹平县| 卢湾区| 邢台市| 深水埗区| 宣恩县| 梅河口市| 康乐县| 民县| 大兴区| 高平市| 新疆| 明光市| 邻水| 富宁县| 陕西省| 昌平区| 磴口县| 齐齐哈尔市| 稻城县| 漯河市| 宜昌市| 丹凤县| 灵山县| 弋阳县| 牙克石市| 穆棱市| 黄大仙区| 惠来县| 双鸭山市| 平顺县| 阳春市| 威宁| 萝北县| 化州市| 博乐市| 濮阳县| 宜州市| 西安市| 屯门区| 斗六市| 桦南县| 集贤县| 同江市| 锡林郭勒盟| 胶南市| 九龙城区| 灵石县| 临泽县| 遂平县| 湘潭市| 太原市| 小金县| 安图县| 手机| 太仓市| 双柏县| 清苑县| 龙游县| 广宁县| 类乌齐县| 周口市| 东兴市| 甘肃省| 溧水县| 三台县| 保靖县| 茌平县| 津市市| 徐汇区| 买车| 民和| 策勒县| 柘城县| 敦化市| 五家渠市| 建始县| 苍南县| 黄龙县| 鞍山市| 恭城| 广平县| 徐汇区| 峡江县| 湟中县| 工布江达县| 房山区| 墨江| 德江县| 师宗县| 顺义区| 大关县| 新邵县| 稷山县| 宣威市| 廉江市| 瑞安市| 南开区| 正阳县| 托克逊县| 昌邑市| 墨江| 阿城市| 荔浦县| 兴和县| 婺源县| 永平县| 榆林市| 襄汾县| 奈曼旗| 奉新县| 永丰县| 叙永县| 新邵县| 和平县| 南安市| 揭阳市| 临朐县| 龙州县| 安达市| 剑河县| 友谊县| 全州县| 佛学| 东宁县| 成都市| 开化县| 增城市| 宜良县| 山丹县| 临洮县| 隆德县| 台南县| 寿宁县| 莲花县| 辽宁省| 北京市| 册亨县| 鹤庆县| 罗田县| 垣曲县| 巴中市| 鄂伦春自治旗| 鸡东县| 盈江县| 本溪市| 班玛县| 苍南县| 郧西县| 通江县| 和田县| 无为县| 东明县| 西华县| 台湾省| 阿克苏市| 东丽区| 平原县| 于都县| 包头市| 句容市| 鲜城| 四会市| 海南省| 汾阳市| 松潘县|

开启法治中国建设新征程――十八届四中全会《决定》精神解读

2019-03-22 06:38 来源:新浪中医

  开启法治中国建设新征程――十八届四中全会《决定》精神解读

  公安机关要在今年3月底前,完成犬只收容基地扩容建设,确保犬只收容工作顺利进行。郭圣福表示,以政府名义为烈士树碑立传,本是十分严肃的事,这不仅是对先烈和历史的尊重,也是对烈士遗属的慰藉。

刘某将这10万元用于自己做生意周转及消费。现将有关情况通报如下:2017年10月至2018年2月,扣除沙尘影响后,2+26城市平均浓度范围为46~104微克/立方米(g/m3),平均为78g/m3,同比下降%。

  列车票自3月26日8:30开售。牛忠笑着说。

  快速升温下,北方偏暖程度已经大于南方河北下周若升至30℃,更是要赶超5月下旬的水平!虽然最高温一路飙升,但各地最低温仍然较低,河北早晚温差大到比肩新疆,早穿棉袄午穿纱……在近日出炉的乱穿衣预警地图上,河北的乱穿衣指数竟为乱到崩溃出门不知道穿啥的,小编教你一个穿衣法则:上薄下厚这个时节主要是要注意下半身及脚的保暖,穿的衣服厚度,最好可以出些微汗。坚持任务牵引。

王冬枝没有告诉任何人,悄悄到母女俩家里,送给她们一件全新的羽绒服和500元钱。

  另外,大家比较关注的樱花,一般是在市区进入气象意义的春季的时候,就是樱花开放的时候。

  虽然真正选择学校托管的学生比例很低,但是学校仍然在不断寻求更好的校内托管机制,刘群校长坦言很大程度上,学校的托管工作是一种教育兜底,为的就是让孩子们尽可能的享受教育公平。而且,对课后服务内容、形式、考评等都做了规定。

  春游不能走样,不能打着春游的幌子搞公款旅游,上述规定要求,工会组织的职工春游,应严格控制在单位所在城市,并做到当日往返。

  但另一方面,特朗普政府采取的贸易保护主义措施将为山东经济转型提供一个外部推动力。吴昊介绍,按照最新规定,在武汉生活工作的湖北省内居民,可直接在武汉办理出入境证件,无需再像以前一样提交居住证明或就学、就业证明;办理证件时限由原来的30天缩短为10个工作日,单独签注由15天缩短为7个工作日;湖北省内居民办理港澳台团队旅游签注时可使用自助签注机;同时,武汉市户籍居民的非湖北省户籍子女及父母也能在武汉办理往来港澳通行证及签注。

  公安机关要在今年3月底前,完成犬只收容基地扩容建设,确保犬只收容工作顺利进行。

  在屋顶还设有湿感识别,这样当下雨时,晾衣杆就会收回去。

  促进学生个性发展让课后生活多姿多彩与前两所分享经验的学校不同,青岛市镇江路小学将社团活动普及到课后三点半。产品都是天价一部老人机价值近万元领的产品,也是个坑。

  

  开启法治中国建设新征程――十八届四中全会《决定》精神解读

 
责编:神话
网易首页 > 网易北京房产 > 新闻 > 正文

开启法治中国建设新征程――十八届四中全会《决定》精神解读

2019-03-22 09:31:50 来源: 每日经济新闻
0
分享到:
T + -

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

王旭杰 本文来源:每日经济新闻 作者:黄博文 责任编辑:王旭杰_NO5107
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

中国楼市的20个为什么

中国楼市的20个为什么

2015的中国楼市有太多标签,我们提出20个为什么,不为寻求终极答案,只为引发更多人一 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页返回房产首页
×
海拉尔 重庆 浙江省 鹿泉市 大宁县
故城县 浚县 郑州 曲水县 玉山县